【四季度】四季度银行房贷额度再吃紧 超90%不充裕

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    四季度银行房贷额度再吃紧 超90%不充裕

融360监测数据显示，进入四季度以来，超90%以上的银行表示目前均面临额度不充裕问题，放款时间由以往的15-60天延长到60-180天不等，部分银行房贷业务受额度影响已进入排队等候办理状态，少数银行分支行暂停新增房贷业务受理。

以北京为例，23家开展房贷业务的银行中，仅大华银行、民生银行(8.260, 0.00, 0.00%)执行15日放款，兴业、渣打、农行、建行、中信等执行30日放款，中行、汇丰银行、华夏银行(8.940, 0.00, 0.00%)、渤海银行等放款时间则延至60日。上海方面，24家银行中，已没有银行15日放款，兴业、农行等13家银行执行30日放款，工行、浦发等45日放款，招行、交行、光大等则60日放款。

业内人士表示，银行房贷额度紧张的主要原因是在整体房地产调控的基调下，房贷投放限制增多，投放额度大幅减少。各地央行数据显示，今年前三季度，各地银行住房贷款新增投放量均缩水。

北京地区，截至9月末，人民币个人购房贷款占人民币各项贷款新增额比例为22.4%，比今年一季度末下降13.8个百分点。上海地区，第三季度个人住房贷款增加290.09亿元，为前两个季度平均增量的一半，同比少增457.63亿元。广州地区，前三季度住户部门中长期贷款占人民币各项贷款新增额的49.7%，较2016年末下调28.3个百分点。深圳地区，前三季度住户部门人民币贷款占全部新增额的39.4%，较去年年末70.4%的水平下调31个百分点。